Восстановление девелоперской активности сопровождается изменениями форматов ТЦ

Yulia Boshaeva

Опубликовано
10 апр. 2019 г.

Согласно данным компании JLL, проанализировавшей ситуацию на рынке столичных ТЦ в первом квартале текущего года, для повышения конкурентоспособности и расширения аудитории ТЦ все чаще используют нестандартные форматы – коворкинги, МФЦ, ярмарки, pop-up магазины и форматы “магазин в магазине”. 

Нестандартные форматы - не единственный тренд в данном сегменте рынка. По словам Екатерины Земской, руководителя департамента торговой недвижимости компании JLL: "В будущем предложении преобладают районные проекты со значительной развлекательной составляющей и проекты в составе ТПУ". 

Аналитики компании подсчитали, что за первые три месяца 2019 года доля свободных площадей в ТЦ столицы опустилась до 4,3%, что является самым низким уровнем с середины 2014 года. На год заявлено 320 тыс. кв. метров нового предложения, что указывает на начало нового цикла на рынке торговой недвижимости. 

По данным JLL, в 2019 году российский рынок ждет несколько крупных международных брендов, в том числе китайский Urban Revivo и & Other stories от шведской H&M Group.