Владелец ЦДМ на Лубянке проведет реконцепцию для привлечения покупателей с высоким доходом

Владелец Центрального детского магазина (ЦДМ) на Лубянке АО «Лубянка-Девелопмент» намерен провести реконцепцию торгового комплекса, пишет РБК. В частности, пятилетняя стратегия обновления предполагает привлечение более высокодоходных групп населения.

Кроме того, согласно бухгалтерской отчетности «Лубянка-Девелопмент», помимо ставки на богатых покупателей, для увеличения товарооборота и арендного дохода в ЦДМ планируется расширить спектр предлагаемых товаров и услуг и обновить концепцию общественного питания.

Также компания намерена сместить формат досуга и развлечений в сторону цифровых технологий «с учетом изменения потребительских предпочтений и роста доли миллениалов и поколения Z в структуре потребителей».

Кроме того, рассматривается реконцепция первого этажа со сменой арендаторов в так называемой зоне «Улица сказок» на более крупных и сетевых, например «Золотое яблоко» или «Рив Гош».

Ключевой причиной реконцепции ЦДМ называется улучшение его финансового положения: в 2020 году выручка от аренды снизилась на 41%, до 698 млн рублей.

Издание добавляет, что владельца здания ЦДМ контролирует ООО «ВТБ Капитал Пенсионный резерв», а управляет торговым комплексом ООО «Галс Управление активами», которое принадлежит тому же фонду и входит в подконтрольную ВТБ девелоперскую группу «Галс».

В свою очередь директор департамента коммерческого управления группы «Галс» Светлана Мазур отмечает, что управляющая компания нацелена на «непрерывное улучшение продукта», при этом окончательных решений о реконцепции ЦДМ еще не принято.