Вакантность в столичном стрит-ритейле снизилась до 14,8%

Yulia Boshaeva

Опубликовано
1 февр. 2023 г.

По оценкам NF Group (консалтинговая компания анализирует состояние на 14 пешеходных улицах и 47 центральных торговых коридорах, расположенных внутри Садового кольца), по итогам 2022 года доля вакантных площадей на рынке стрит-ритейла Москвы в среднем составила 14,8%.

На пешеходных улицах показатель вырос до 18,7% против 11,9% на конец 2021 года. В Столешниковом переулке зафиксировано восстановление спроса – к концу года доля вакантных помещений здесь сократилась на 2,2 п. п. и составила 4,5%.

Примечательно, что заявления о приостановке деятельности зарубежных брендов существенно не повлияли на уровень вакантности в стрит-ритейле. Исключением стала улица Кузнецкий Мост, где традиционно располагались флагманские магазины брендов. Вакансия здесь выросла на 29,3 п. п. за год и достигла 48,6%.

По данным компании, в сегменте стрит-ритейла ограничили деятельность 36 международных брендов  – 20 из них временно прекратили деятельность на территории России, 8 брендов прошли через ребрендинг и еще 8 ушли из России или закрыли точки, работавшие в формате стрит-ритейла. 

31%  брендов, ограничивших деятельность на российском рынке, приходится на сегмент «одежда и обувь/аксессуары». По большей части они относятся к  люксовому сегменту. На бренды из США и Франции суммарно приходится 50% компаний.