Опубликовано
8 июн. 2023 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Вакантность в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга снижается

Опубликовано
8 июн. 2023 г.

По данным консалтинговой компании NF Group, к началу лета доля свободных площадей в ключевых ТРЦ Санкт-Петербурга («Мега Парнас», «Мега Дыбенко», «Галерея», «Невский Центр», «Сити Молл», «Европолис», «Охта Молл», «Гранд Каньон», «Жемчужная Плаза», «Питер Радуга» и «Лето») снизилась на 0,6 п. п. до 12%.


Джамилько



Примечательно, что вакантность распределена по объектам неравномерно: основной объем пустующих площадей составляют помещения, ранее занимаемые IKEA, поэтому доля свободных площадей в ТЦ «Мега Парнас» и ТЦ «Мега Дыбенко» доходит до 30%, а в остальных ТЦ она варьируется от 0,1% до 12%.

На смену покинувшим Россию зарубежным брендам пришли локальные игроки, преимущественно уже представленные на рынке города (Befree, Love Republic, «Снежная Королева», Sela), а также новые (Noun, Loft, Clan VI, Just Clothes). Кроме того, в торговых центрах Северной столицы открылись магазины трех зарубежных брендов – из Эстонии (Bonbon Lingerie), США (Woolrich) и Германии (анонсирован запуск Plein Sport).

Временно закрытые магазины иностранных ритейлеров снизили долю занимаемых площадей с 7% в декабре до 2% в июне (это площади Decathlon, Puma, Adidas и нескольких других брендов).

В компании прогнозируют, что по мере активизации спроса со стороны российских ритейлеров к концу года ожидается дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых ТЦ города до 4%. 

В первой половине года компания зафиксировала массовую ротацию арендаторов внутри торговых комплексов и переезд действующих магазинов в более ликвидные помещения, которые освободились после ухода международных брендов. В большинстве случаев ритейлеры при переезде увеличивали занимаемые площади и обновляли концепции магазинов. Например, в ТЦ «Галерея» Befree переехал с третьего этажа на второй в помещение, которое раньше занимал H&M, увеличив площадь магазина в два раза. 

В NF Group добавляют, что в текущем году продолжилась волна переоткрытий и переименований иностранных брендов: «Винни» вместо Hamley's, Saboo вместо Crocs, Motherbear вместо Mothercare, Bootwood вместо Timberland, Trendzone вместо New Balance, Maag, ECRU, DUB, Vilet вместо Zara, Stradivarius, Pull&Bear и Bershka соответственно.





 

Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.