В шведском Мальмё откроется аутлет «Malmö Designer Village» – крупнейший в Скандинавии
В Швеции появится крупнейшая в Скандинавии деревня-аутлет дизайнерских брендов. Первый этап проекта должен быть сдан летом 2025 года, второй этап – осенью 2027 года.
«Malmö Designer Village» станет центром премиум-ритейла, ресторанного бизнеса и «мультисенсорного опыта».
Строит комплекс глобальный специалист по аутлет-центрам Rioja Estates, также девелопер «McArthurGlen West Midlands Designer Outlet», открытого в этом году в Великобритании.
В рамках первой фазы будет сдано 18 тысяч квадратных метров площадей для размещения премиальных международных брендов и совсем молодых марок. На втором этапе сдачи «Malmö Designer Village» охватит уже почти 27 тысяч квадратных метров.
«Как в случае с “Malmö Designer Village”, так и с “Grantham Designer Outlet Village”, который мы строим в Великобритании, мы видим, что бренды действительно заинтересованы открывать в этих пространствах свои магазины. Компании понимают, что физический ритейл жив и чувствует себя хорошо, а в дизайнерских аутлетах он процветает», – отмечает управляющий директор Rioja Estates Джайлз Мембри.
Учитывая активность аутлет-центров в Европе и Соединенном Королевстве, заинтересованность брендов не вызывает удивления. Это один из секторов, которому удалось быстро восстановиться (вновь открытые магазины, вернувшиеся покупатели) в условиях пандемии.
Девелопер прогнозирует, что «Malmö Designer Village» (после сдачи двух фаз проекта) будут ежегодно посещать 2,5 млн человек. Таким образом, это шопинг-направление должно войти «в 25% европейских аутлетов с наибольшим числом посетителей». Прогнозы по тратам потребителей: 468 млн евро (39,2 млрд рублей*) после завершения первой фазы и 655 млн евро (54,9 млрд рублей*) после завершения второй фазы строительства. Прогнозируемая плотность продаж на квадратный метр (после введения в эксплуатацию первой фазы проекта) – 4 600 евро (385,6 тыс. рублей*).
Торговая локация будет обслуживать юг Швеции и Копенгаген (Дания). В амплитуде 90 минут езды от «Malmö Designer Village» проживает 3,8 млн человек, что, по утверждению Rioja Estates, «больше, чем в районе любого другого скандинавского аутлета и в среднем на 86% больше, чем у аутлетов в других северных странах».
К тем, кто живет неподалеку, следует добавить 26 миллионов туристов, которые ежегодно будут оказываться в «60-минутной доступности» от аутлета. «Ориентированная на местное население, жителей региона и на туристов, уже после сдачи первой фазы дизайнерская деревня должна привлекать по 1,9 млн состоятельных покупателей в год».
Предполагается, что покупательная способность из расчета на одного человека в «Malmö Designer Village» будет на 21% выше, чем в среднем по Европе и сопоставимой с «Neumünster Designer Outlet» и «Wertheim Village» (обе торговые локации находятся в Германии). После сдачи второй фазы покупательная способность станет такой же, как в «Roppenheim The Style Outlets» во Франции.
В «Malmö Designer Village» будут «четко обозначенные торговые улицы и садовые ландшафты», где развернутся «сезонные предложения для привлечения посетителей, поощрения повторных посещений и увеличения времени, проводимого на территории аутлета». К таким предложениям относятся «опции для отдыха и восстановления ресурсов – йога-студии, кафе на открытом воздухе, рынок органической еды, детские игровые площадки».
*По курсу xe.com на 7 декабря 2021 года
Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.
