×
182
Вакансии
BABOCHKA, СЕТЬ БУТИКОВ
CRM - Менеджер (Менеджер по Управлению Взаимоотношениями с Клиентами)
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ООО T-SKIRT
Менеджер Интернет-Магазина Женской Одежды
бессрочный · МОСКВА
ПОКРОВСКИЙ ПАССАЖ
Юрисконсульт в Торговый Холдинг
бессрочный · ЕКАТЕРИНБУРГ
ЭСТЕЛЬ АДОНИ, СЕТЬ САЛОНОВ ЭЛИТНОГО БЕЛЬЯ
PR Менеджер Fashion/Beauty
бессрочный · МОСКВА
ЛЕДИ И ДЖЕНТЛЬМЕН
Таргетолог
бессрочный · МОСКВА
ЦУМ, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН
Консультант Интернет-Магазина / Ночной Консультант Call Центра
бессрочный · МОСКВА
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Менеджер Склада Zarina (тц Галерея)
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
LANCEL
Sales Associates
бессрочный · MOSCOU
LANCEL
Store Manager
на определенный срок · MOSCOU
VITAMIN SEA
Smm Специалист
временный · МОСКВА
WOS (WALK OF SHAME)
Стажер в Отдел Digital / E-Commerce
практика-стажировка · МОСКВА
CHARUEL
Продавец-Консультант в Женский Магазин
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
O'STIN
Продавец-Кассир (тц "Галерея 1814")
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
PUMA
Администратор-Кассир Магазина Puma (тц Галерея)
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ALLWENEED
Smm-Менеджер
бессрочный · МОСКВА
MODIS
Продавец-Кассир в Магазин Одежды (тц "Columbus")
бессрочный · МОСКВА
MILANA SHOES & ACCESSORIES
Продавец-Кассир (тц "Галерея")
бессрочный · КРАСНОДАР
CHARUEL
Директор Магазина Brands' Stories Outlet
бессрочный · ЕКАТЕРИНБУРГ
COLINS
Старший Продавец (тц Карнавал)
бессрочный · ЧЕХОВ
BNS GROUP
Продавец-Консультант/Продавец-Кассир в Бутик Polo Ralph Lauren (тц "Outlet Village Белая Дача")
бессрочный · КОТЕЛЬНИКИ
BNS GROUP
Продавец-Консультант/Продавец-Кассир в Бутик Polo Ralph Lauren (тц "Outlet Village Белая Дача")
бессрочный · ЛЮБЕРЦЫ
KELLY SERVICES
Продавец-Кассир
бессрочный · МЫТИЩИ
Автор
Riamoda.ru
Опубликовано
25 янв. 2021 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

В 2020 году в России ввели в оборот рекордное количество торговых складов

Автор
Riamoda.ru
Опубликовано
25 янв. 2021 г.

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2020 году объем ввода складских площадей составил порядка 341 тыс. кв. м – это рекордный показатель за последние десять лет.


Рынок складской недвижимости оказался одним из наиболее устойчивых сегментов, говорится в сообщении компании. Стабильный спрос и ожидаемое снижение ввода будут поддерживать вакантность на низких уровнях, а также способствовать росту ставок аренды и запуску новых проектов.

Основную долю ввода (57%) составили объекты, реализованные по схеме built-to-suit/built-to-rent. Их ключевыми клиентами остаются торговые сети и логистические компании.

В 2020 году интерес к качественным складским объектам проявляли логистические, торговые и дистрибуционные компании, наименее пострадавшие в кризис.

Несмотря на прирост спекулятивных площадей на 146 тыс. кв. м, среднерыночный уровень вакантности практически не изменился. По состоянию на конец 2020 года, доля свободных площадей составила порядка 2,2% от объема рынка (около 75 тыс. кв. м).

Дефицит качественного предложения позволяет собственникам увеличивать арендные ставки. Всего за 2020 год арендные ставки в классе А выросли на 3,2% до 4 500 руб./м²/год, в классе B – на 4,5% составив 3 700 руб./м²/год. В некоторых комплексах девелоперы анонсировали повышение ставок на последние вакантные площади на 3-6% с начала 2021 года.

«Рынок складской недвижимости оказался одним из самых устойчивых сегментов в моменте. Стремительный рост e-commerce сохраняет интерес логистических и торговых компаний к складам. В то же время, некоторые собственники складских помещений пересматривают свою бизнес-стратегию: в 2020 году несколько площадок с действующими спекулятивными складами в околоцентральных районах города были реализованы для дальнейшего редевелопмента под жилую функцию. Это связано с моральным устареванием некоторых объектов – с одной стороны, и активным интересом жилищных девелоперов к земельным участкам – с другой», – отметил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.

По прогнозам Colliers International, в 2021 году рынок пополнится еще 220 тыс. кв. м качественных складских площадей. Однако строительство некоторых спекулятивных объектов еще не начато: девелоперы ожидают заключения pre-let контрактов с якорными арендаторами до начала реализации проекта, что может сдвинуть сроки ввода части объектов на 2022 год.
 

Copyright Riamoda.ru