×
537
Вакансии
БЕЛВЕСТ
Директор Филиала
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
МОДНЫЙ ДОМ
Бренд-Менеджер/Менеджер по Рекламе и PR
бессрочный · МОСКВА
COLORSOUL
Менеджер по Работе с Клиентами в Сервис по Аренде Платьев
бессрочный · МОСКВА
БАР УКЛАДОК DRY & GO
Маркетолог
бессрочный · МОСКВА
MALINA FASHION
Управляющий Салона Женской Одежды
бессрочный · НОВОСИБИРСК
ООО KEDDO
Главный Бухгалтер (Розница)
бессрочный · МОСКВА
РБК СТИЛЬ
Арт-Директор
бессрочный · МОСКВА
BNS GROUP
Управляющий/ Директор Coach в тц "Novaya Riga Outlet Village "
бессрочный · МОСКВА
FREYWILLE
Менеджер Онлайн Бутика
бессрочный · МОСКВА
VESTIAIRE
Операционный Менеджер
бессрочный · МОСКВА
АЛЕНА АХМАДУЛЛИНА (МОДНЫЙ ДОМ)
Консультант-Стилист (тц "Фантастика")
бессрочный · НИЖНИЙ НОВГОРОД
INSPIRE GIRLS
Маркетолог (Работа с Интернет-Магазином)
бессрочный · МОСКВА
ЛЕДИ И ДЖЕНТЛЬМЕН
Консультант-Кассир
бессрочный · НОВОСИБИРСК
АЛЕНА АХМАДУЛЛИНА (МОДНЫЙ ДОМ)
Консультант- Стилист в Магазин Женской Дизайнерской Одежды Akhmadullina Dreams в Outlet Пулково
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
INSPIRE GIRLS
Интернет-Маркетолог
бессрочный · МОСКВА
PR PARTNER
PR-Специалист/Менеджер
бессрочный · МОСКВА
MAVANGO
Продакт-Менеджер / Дизайнер
бессрочный · МОСКВА
VULKANA TEXSTYLE
Менеджер по Оптовым Продажам Ткани
бессрочный · МОСКВА
MAVANGO
Менеджер по Оптовым Продажам Одежды
бессрочный · МОСКВА
MANPOWERGROUP
Консультант/Кассир в Аутлет "Черная Грязь"
бессрочный · ЗЕЛЕНОГРАД
YANA
Менеджер по Оптовым Продажам Женская Одежда Lux
бессрочный · МОСКВА
MANPOWERGROUP
Консультант/Кассир в Аутлет "Черная Грязь"
бессрочный · МОСКВА

В 2019 году количество ТЦ в регионах возросло на треть

Автор
Profashion
Опубликовано
21 февр. 2020 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

Специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги за 2019 год на рынке торговой недвижимости российских регионов. В региональных городах России в прошедшем году ввели в эксплуатацию 22 торговых объекта суммарной арендопригодной площадью 478,7 тыс. кв. м – на треть выше показателя за 2018 год. По прогнозам Knight Frank, в 2020 году предложение в регионах возрастет на 3,5% с учетом предполагаемого ввода 580 тыс. кв. м GLA.



Интерес девелоперов к региональным городам, в том числе, к удаленным и с населением менее 500 тыс. человек, связан с низкой обеспеченностью качественными торговыми площадями в ряде регионов и устареванием текущего предложения.

В 2019 году в региональных городах России ввели в эксплуатацию 22 торговых объекта суммарной арендопригодной площадью 478,7 тыс. кв. м — на треть выше показателя за 2018 год. Стоит отметить, что только один торговый центр преодолел отметку в 50 тыс. кв. м арендной площади — ТРЦ «Броско Молл» (GLA 58 тыс. кв. м). При этом 80% нового предложения — торговые центры районного масштаба с GLA менее 30 тыс. кв. м.



Тем не менее, в 2019 году средняя площадь торгового центра увеличилась на 10% по сравнению с показателем за 2018 год и составила 21,8 тыс. кв. м. Рост произошел в результате ввода нескольких крупных объектов. Помимо ТРЦ «Броско Молл», открылись ТРЦ «Калина Молл» (GLA 46,3 тыс. кв. м), ТРЦ «ЭльРио» (GLA 39,7 тыс. кв. м).

География предложения осталась прежней — на региональные города России пришлось около 2/3 рынка качественных торговых площадей (GBA — 27,5 млн кв. м и GLA — 17,2 млн кв. м).



Лидирующую позицию по вводу нового предложения занимает Дальневосточный федеральный округ с GLA 218,9 тыс. кв. м. На втором месте располагается Северо-Западный федеральный округ — с GLA 73,4 тыс. кв. м, без учета Санкт-Петербурга. Тройку лидеров замыкает Приволжский федеральный округ- в этом округе введено 70,4 тыс. кв. м.



По прогнозам Knight Frank в 2020 году в региональных городах России прирост объема качественных торговых площадей может составить 580 тыс. кв. м (GBA — 1,3 млн кв. м). Таким образом, предложение в российских регионах за год может вырасти на 3,5%.

«Прогнозируемый рост объема ввода качественных торговых центров в региональных городах России обусловлен постепенным восстановлением девелоперской активности в регионах. Открытие новых торговых точек анонсировано в городах, которые ранее не представляли большого интереса для игроков рынка, — комментирует Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank. — К этой категории относятся сильно удаленные от столицы локации, например, на Дальнем Востоке, а также города с численностью населения менее 500 тыс. человек. Кроме этого, намечен ряд проектов в местах с невысокой обеспеченностью торговыми площадями или с преобладанием торговых центров, построенных более 8 лет назад, — например, в Казани, Перми, Екатеринбурге».
 

Copyright © 2020 Profashion. Все права защищены.