×
Опубликовано
19 янв. 2017 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

ТЦ Санкт-Петербурга: итоги 2016 года

Опубликовано
19 янв. 2017 г.

В 4-м квартале минувшего года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось на 87% больше арендаторов, чем закрылось. В целом за год объем открытий на 44% превысил объем закрытий, подсчитали в JLL. При этом большая часть новых арендаторов приходится на ТЦ, открытые в 2016 году, но и без их учета рост составил бы 19%.



Что касается арендаторов fashion-сегмента, объем открытий превысил закрытия на 33%. "Такие знаковые якорные операторы сегмента одежды и обуви, как H&M, Uniqlo, Gloria Jeans, увеличили количество магазинов сети в Санкт-Петербурге, а Terranova и Kiabi открыли первые магазины в городе, – отметила Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.

Эксперты компании считают, что активность fashion-арендаторов сохранится и в 2017 году, несмотря на то, что новые торговые центры в Санкт-Петербурге в наступившем году открываться не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка. Это, в свою очередь, приведет к снижению уровня вакантности - объем свободных площадей в торговых центрах снизится до минимального с 2009 года уровня – 4-4,5%, считают аналитики компании.

Максимальные арендные ставки в 4-м квартале не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС), но, в целом, по итогам года в условиях макроэкономической стабилизации, рынок постепенно уходит от платы с оборота без фиксированного минимума.
 

Copyright © 2021 FashionNetwork.com All rights reserved.