×
24
Вакансии
CAPSULA
Младший Менеджер по Закупкам / Junior Buyer / Менеджер по Работе с Партнерами
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
Менеджер по Работе с Маркетплейсами
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
CRM Маркетолог (Менеджер по Целевому Маркетингу)
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
Продакт- Менеджер (Тиражное Производство)
бессрочный · МОСКВА
SUPERSTUDIO
Менеджер по Оптовым Продажам Одежды
бессрочный · МОСКВА
VESTIAIRE
Операционный Менеджер
бессрочный · МОСКВА
BURBERRY
Сотрудник Складского Помещения
бессрочный · МОСКВА
BURBERRY
Продавец-Консультант
бессрочный · МОСКВА
МОДНОЕ БЮРО
Портной -Лаборант (Женская Одежда)
бессрочный · МОСКВА
ODYSSEY SHOP
Продавец-Стилист
бессрочный · МОСКВА
FREE AGE
Дессинатор (Программист Shima Seiki)
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
FREE AGE
Старший Продавец-Стилист
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
I AM STUDIO
Продавец-Консультант в Бутик Дизайнерской Одежды i am Studio (тц Цветной, тц Атриум, тц Афимолл)
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
Руководитель Smm Отдела в Единственном Лице (Fashion Retail)
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
Руководитель Отдела Закупки (Ткань и Фурнитура)
бессрочный · МОСКВА
I AM STUDIO
Дизайнер Женской Одежды
бессрочный · МОСКВА
VITAMIN SEA
Таргетолог
практика-стажировка · МОСКВА
SALONE ITALIA
Area Manager Russia And Cis
бессрочный · МОСКВА
VESTIAIRE
Менеджер Шоурума, Заместитель Ген.Директора, Координатор Продаж
на определенный срок · МОСКВА
VESTIAIRE
Стажер в Студию Вестьер
практика-стажировка · МОСКВА
VESTIAIRE
Менеджер по Продажам в Шоуруме
на определенный срок · МОСКВА
WOS (WALK OF SHAME)
Директор Магазина
бессрочный · МОСКВА
Автор
Shop and Mall.ru
Опубликовано
22 июл. 2016 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

ТРЦ Star City Mall готовится к открытию в Тюмени

Автор
Shop and Mall.ru
Опубликовано
22 июл. 2016 г.

Торгово-развлекательный центр Star City Mall, один из крупнейших девелоперских проектов Тюмени, планирует открытие в четвертом квартале 2016 года. Общая площадь объекта, расположенного по адресу улица Беляева 29/7, составляет 81 тысяч кв. метров, арендопригодная – 53 тысячи кв. метров. Девелопером комплекса выступает компания «ИРИАН». Компания RRG провела комплексное исследование с целью оценки потенциального товарооборота и посещаемости ТРЦ Star City Mall. Уровень трафика на второй год работы комплекса составит 21 000 человек в день.


На трех этажах ТРЦ Star City Mall планируется разместить 160 магазинов разных категорий товаров. Основными якорным арендаторами данного объекта станут «Ашан Сити», который займет 7,5 тысяч кв. метров, H&M, «Л’Этуаль», гипермаркет «Эльдорадо», кинотеатр, фитнес-зал с бассейном, а также детский развлекательный центр.

На сегодняшний день рынок торговой недвижимости Тюмени близок к насыщению качественными площадями. Согласно результатам исследования, проведенного компанией RRG, показатель обеспеченности жителей торговыми объектами к концу 2016 года достигнет 615,3 кв. м на 1 000 человек. При этом, целевым показателем по городам России в целом является цифра в 500 кв. м на 1 000 человек. И даже с учетом внешнего спроса со стороны жителей Тюменской области и других северных регионов (которые добавят 15% дополнительного товарооборота) показатель обеспеченности торговыми площадями города в конце года составит 523 кв. метра на 1 000 человек, что является достаточной высоким результатом.

Вместе с тем, несмотря на кризисные явления в экономике страны, в лучших ТЦ Тюмени вакантные помещения отсутствуют, это объясняется высоким уровнем дохода горожан и высокой динамикой прироста населения. При этом собственники и управляющие проводят ротацию арендаторов и готовы к диалогу с потенциальными арендаторами. Ставки в подобных ТЦ составляют в среднем 2-3 тысячи рублей за кв. метр в месяц, и доходят до 5 тысяч рублей за кв. метр в месяц за небольшие помещения. Для сравнения менее успешные ТЦ предлагают ставки от 1 тыс. рублей за кв. м. в месяц.

«Сегодня ритейлерам просто необходимы четкие, я бы даже сказал, научно-практические обоснования успешности девелоперского проекта. Без выверенных прогнозов торговые операторы уже не готовы заходить в торговые центры, – констатирует Денис Колокольников, Председатель Совета директоров компании RRG. – По совету якорных арендаторов компания «ИРИАН» обратилась в RRG, и наши эксперты провели ряд геомаркетинговых исследований, необходимых для оценки потенциала объекта, а также определили долю рынка и посещаемость, товарооборот для первого операционного года будущего ТРЦ Star City Mall. В ходе работ был проведен анализ месторасположение объекта и его доступности, конкурентного окружения, концепции и состава арендаторов, а также ряд опросов среди жителей города. При конкурентном анализе был составлен рейтинг ТЦ города по 15 параметрам. Прогноз товарооборота для будущего ТЦ осуществлен на основании адаптированной для российского рынка модели RRG Хаффа». 

 

Copyright Shopandmall.ru