Опубликовано
14 дек. 2016 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Торговая недвижимость регионов: CBRE подводит итоги года

Опубликовано
14 дек. 2016 г.

По оценкам консалтинговой компании CBRE, в 2016 году прирост торговых площадей в России составит порядка 1,2 млн кв. м, из которых 58% (719 тыс. кв. м) было введено в региональных городах (за исключением Санкт-Петербурга). При этом, если общий объём ввода торговых площадей в стране сократился на 28%, по сравнению с предыдущим годом, то в регионах этот показатель составил 40%. 

Торговая недвижимость регионов: CBRE подводит итоги года


Ожидается, что в 2017 года тенденция по сокращению объема ввода продолжится, будет запущено 637 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 11% меньше, чем в 2016 году. При этом ряд объектов 2017 года был изначально заявлен к вводу в 2016 году, но сроки были перенесены. Среди крупнейших новых региональных центров, открытых в 2016 году, CBRE отмечает ТРЦ "МегаГринн" в Курске (129 000 кв. м GLA), "Макси" в Архангельске (49 200 кв. м GLA) и "Седанка-Сити" во Владивостоке (45 000 кв. м GLA).

В отчете сказано, что в таких городах, как Хабаровск, Чита, Ставрополь, Махачкала, Ноябрьск и некоторых других, сохраняется высокий потенциал для развития рынка торговой недвижимости, в условиях низкой обеспеченностью качественными торговыми объектами и хорошей покупательной способности населения. 

Вакантность торговых площадей сильно варьируется, однако средним показателем для городов-миллионников на сегодня является 8-10%, что чуть выше уровня вакансии 2015 года в 7-8%. 

Самыми активными ритейлерами уходящего года в регионах признаны продуктовые сети Лента, X5 Retail, Магнит, DIY ритейлеры Leroy Merlin и OBI, магазины электроники М.Видео и Эльдорадо, а также сети магазинов детских товаров "Детский Мир" и "Дочки-Сыночки".

Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.