Опубликовано
20 янв. 2017 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость: Москва на 33 месте

Опубликовано
20 янв. 2017 г.

В преддверии Всемирного экономического форума в Давосе (Швейцария) эксперты JLL составили традиционный рейтинг городов по объему сделок, проведя исследование мирового рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.


Согласно исследованию, в 2017 году глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью восстановится до показателей 2014-2015 годов, увеличившись с 650 млрд долл., по итогам 2016 года, до 700 млрд долл. Основным инвестиционным рынком недвижимости в мире являются США, где расположены 16 из Топ-30 городов рейтинга.

Пятерка лидеров выглядит так: Нью-Йорк второй год подряд удерживает лидерство (33,1 млрд долл. в за первые три квартала 2016 года), вторую строчку занимает Лондон, на 3-ю позицию поднялся Лос-Анджелес, 4-е и 5-е места, соответственно, достались Парижу и Токио. Москва поднялась с 54 строчки рейтинга на 33 позицию.

Одна из наиболее ярких тенденций в области коммерческой недвижимости, выявленная в исследовании -  это усиление позиций китайских инвесторов. По результатам 3-го квартала Китай обогнал США, став крупнейшим в мире трансграничным покупателем объектов коммерческой недвижимости. 

Еще одна тенденция - вследствие нехватки качественных активов в таких мегаполисах, как Нью-Йорк, Лондон и Париж, интерес инвесторов сместился к так называемым "новым мировым городам". В США к "новым мировым городам" относятся Бостон, Даллас и Сиэтл, в то время как в Европе значительно увеличились объемы инвестиций в недвижимость Стокгольма, Брюсселя, Осло, Вены и Дублина.
 

Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.