Ozon построит новый склад за 7 млрд

Ozon намерен построить в Ленинградской области в поселке в поселке Бугры складской комплекс на 135 тыс. кв. метров — партнером по реализации проекта выступит краснодарский девелопер PST-Development, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

После завершения строительства объект будет передан маркетплейсу в долгосрочную аренду. Эксперты отметили, что это рекордная сделка для складского рынка Петербурга и одна из крупнейших за пределами Москвы и Подмосковья. Сумма сделки варьируется от 6,7 до 7 млрд рублей.

Возможная ставка аренды площадей — 5,3–5,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, включая налог на недвижимость, страхование и расходы на обслуживание. Таким образом, ежегодные затраты Ozon могут составить 710–740 млн руб.

В Ozon добавили, что в будущем хотят открыть новые складские комплексы в Ленобласти в дополнение к объекту в Буграх, чтобы расширить ассортимент для покупателей и предпринимателей Петербурга и северо-запада страны.

По оценкам экспертов, новый объект позволит онлайн-ритейлеру обрабатывать 250–300 тыс. заказов в день и ускорить доставку товаров по Петербургу и соседним регионам.

Выручка Ozon по итогам первого полугодия этого года выросла на 94%, до 89 млрд руб., число заказов — на 180%, до 40,9 млн штук.