Общий доход российских ТЦ может упасть на 27% по итогу года

Yulia Boshaeva

Опубликовано
17 июл. 2020 г.

Согласно предварительным прогнозам международной консалтинговой компании Colliers International, общий доход торговых центров России по итогам текущего года может упасть в среднем на 20-27% от запланированного ранее. Прогноз построен на базе информации о том, что ограничительные меры во всех городах России снимаются в июле.

Тем не менее, аналитики компании не исключают и «существенной корректировки данного прогноза» после анализа результатов деятельности торговых центров в первые три месяца после снятия ограничений. 

По словам Анны Никандровой, партнера компании Colliers International в России, востребованные ТЦ могут выйти на околонулевую долю свободных площадей по итогу 2020 года, при этом ротация арендаторов может достигнуть 10-15%. В ТЦ, которые испытывали сложности еще до пандемии, показатель вакантности может увеличиться до 25-30%. 

«Динамика ставок, их снижение или рост, будут зависеть от потребительского поведения, сроков восстановления рынка в целом и, как результат этих факторов, восстановления товарооборота арендаторов в конкретных торговых центрах», - резюмирует г-жа Никандрова.