Автор
Sans source
Опубликовано
30 сент. 2012 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Новые торговые центры Европы опаздывают

Автор
Sans source
Опубликовано
30 сент. 2012 г.

Объем новых торговых площадей введенных в эксплуатацию 2012 году достигнет 6,9 млн. кв.м., и это превысит показатель 2011. Однако в ряде стран заявлен перенос открытий торговых центров, и это может отразиться на результатах года: реальный объем введенных площадей к концу года может быть меньше запланированного, говориться в новом отчете компании Cushman & Wakefield.

В 1 полугодии 2012 был открыт 71 торговый центр, из которых 53 расположены в Центральной и Восточной Европе и 18 в Западной Европе. Самым крупным ТЦ стал OZ МОЛЛ в Краснодаре (169 000 кв.м.). Крупнейшими центрами открытыми в Западной Европе стали Boulevard Berlin (Берлин) (64,000 кв.м.), Gran Plaza 2 в Мадриде (60,000 кв.м.) Conca d’Oro в Палермо, Италия (55,000 кв.м.) и Confluence в Леоне, Франция (52,000 кв.м.)

Россия продолжает возглавлять Европейский рейтинг как по объему открытых, так и запланированных к вводу торговых площадей. В 1 полугодии в России было введено порядка 725 000 кв.м., и теперь общий объем предложения торговой недвижимости составляет 15,4 млн. кв.м. На Россию приходится 21% торговых площадей, запланированных к открытию во втором полугодии 2012 и 2013 годах. Ожидается, что за это время будет построено 2,1 млн. кв.м., что на 13% увеличит объем предложения, и Россия станет вторым крупнейшим рынком торговых центров Европы после Франции.

Инвестиционная активность Европы снизилась в 1 полугодии 2012. В 1 полугодии инвестиции в торговую недвижимость Европы составили 12 млрд. Евро, для сравнения, в 2011 в первой половине года инвестиции в торговую недвижимость достигли 21 млрд. Евро, во второй половине - 19 млрд. Евро. На торговую недвижимость приходится 21% всех инвестиций, что ниже прошлогодних показателей. Так в 2011 году, в первом полугодии на инвестиции в торговую недвижимость пришлось 36% общего объема, на вторую половину года - 28%.

/ Источник: Арендатор.ру