Не считая Москвы и Петербурга, максимальный прирост был зафиксирован в трех городах – в Перми (+49%), Казани (+14%) и Челябинске (+9%). Самара уже шестой год подряд лидирует в рейтинге с показателем 771 кв. м торговых площадей на тысячу человек. Помимо Самары в Топ-5 входят Екатеринбург (679 кв. м/1 000 чел.), Нижний Новгород (583 кв. м/1 000 чел.), Москва (580 кв. м/1 000 чел.) и Воронеж (521 кв. м/1 000 чел.), который выбил из пятерки лидеров Ростов-на-Дону. 

На сегодняшний день в Москве функционирует более 320 качественных ТЦ совокупной арендопригодной площадью 7,3 млн кв. м. Последние пять лет новое предложение столицы было сформировано в основном за счет малоформатных торговых объектов. «Половина строящихся в Москве ТЦ, анонсированных к выходу в 2023 году, являются торговыми центрами районного и окружного форматов, что говорит об изменении потребительского поведения, наличии небольшого количества участков для строительства крупных объектов, а также ухода западных брендов, которые арендовали большие площади под открытие собственных магазинов. Количество качественных малоформатных центров с арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м, планируемых к вводу в 2023 году в Москве, может увеличиться за год с 10 до 16, причем средняя площадь заявленных ТЦ составит 11 тыс. кв. м», – рассказывают в компании. В случае реализации всех объектов показатель обеспеченности качественными торговыми площадями на конец 2023 года может составить 594 кв. м на тысячу человек, прогнозируют в NF Group.

Санкт-Петербург замыкает первую десятку с показателем 401 кв. м торговых площадей на тысячу человек. В 2023 году ожидается открытие IV очереди ТЦ «Заневский Каскад» (GLA: 30 тыс. кв. м) и ТЦ в Колпино (GLA: 10 тыс. кв. м), что позволит увеличить обеспеченность до 408 кв. м/1 000 чел. В перспективе ожидается открытие самого масштабного из заявленных проектов – многофункционального торгового комплекса Hollywood (GLA: 71 тыс. кв. м).

 

Пермь стала одним из наиболее активно развивающихся городов. Занимавший последнее место в рейтинге город с 2019 года поднялся на три позиции, увеличив показатель на 49% до 384 кв. м торговых площадей на тысячу человек. Это стало возможным благодаря открытию в 2021-2022 гг. двух торговых центров: ТЦ «Планета» (GLA: 83 тыс. кв. м) и iMALL (GLA: 40,5 тыс. кв. м).