На Старо-Невском проспекте формируется коридор премиальных модных брендов

Yulia Boshaeva

Опубликовано
4 дек. 2020 г.

По данным консалтинговой компании JLL, на начало декабря 2020 года на Старо-Невском проспекте пустует 12% помещений (минус 2,7 п.п. по сравнению с сентябрем 2020 года). Эксперты компании  объясняют снижение вакантности постепенным формированием здесь коридора премиальных модных брендов, а также длительностью переговорного процесса, который был начат еще до пандемии.

Так, недавно на Старо-Невском открылись часовой бутик Breitling и магазин мужской одежды Canali. Также анонсировано открытие Brunello Cuccinelli и ранее не представленного в Петербурге бренда дизайнерской streetwear одежды ZNWR. При этом проспект лишился пяти отделений банков.

На Невском проспекте, главной туристической улице Петербурга, на начало декабря текущего года вакантно 11,6% помещений, что на 4,3 п.п. выше, чем год назад. Невский проспект наиболее серьезно пострадал в период пандемии за счет снижения туристического трафика.

«За год закрылось 127 магазинов, кафе и ресторанов, что на 14% больше, чем в 2019 году. Однако, годовая ротация на Невском проспекте находится на уровне предыдущих лет и составляет 20%, поскольку основной пул арендаторов предпочитает передоговориться, чем покидать главную улицу города», – говорит Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

В 2021 году эксперты компании допускают рост ротации, так как многие новые арендаторы пришли на Невский проспект на условиях краткосрочных договоров аренды.