Gucci, Cartier, Louis Vuitton и другие люксовые бренды возьмут в аренду магазины в новом торговом центре в Мумбаи, принадлежащем индийскому магнату Мукешу Амбани, владельцу группы Reliance Industries.

Люксовые игроки и Reliance нацелены извлечь выгоду из выраженного экономического роста, наблюдающегося в настоящее время в Индии, и стремительного увеличения числа миллионеров в этой стране.

ТЦ Jio World Plaza, который, по информации осведомленного источника, должен открыться в этом году, находится в принадлежащем Reliance Industries деловом и культурном хабе, расположенном в бизнес-квартале Мумбаи.

Reliance пока не раскрывает подробностей по арендаторам. Однако из документов, предоставленных аналитиками фирмы по управлению недвижимостью CRE Matrix, следует, что Burberry Group, а также ряд брендов, принадлежащих корпорациям LVMH, Kering и Richemont, дали согласие на аренду торговых пространств в молле. Указанные игроки обязуются ежемесячно отдавать Reliance от 4 до 12% от своего чистого дохода.

В числе прочих в Jio World Plaza разместятся магазины ювелирных марок Cartier и Bulgari, модных домов Louis Vuitton, Dior и Gucci, часового бренда IWC Schaffhausen и изготовителя люксовых багажных принадлежностей Rimowa, который откроет свою первую торговую точку в Индии.

На момент подготовки материала Reliance, Burberry, LVMH, Kering и Richemont не ответили на запросы о комментариях.

«Люксовые бренды всегда боролись за качественные торговые пространства на индийском рынке, и свои первые магазины многим из них пришлось открывать в отелях класса люкс, – говорит гендиректор Anarock Retail Ануж Кеджривал. – Теперь эти бренды хотят более устойчивого и значимого присутствия».

С 700 квадратными метрами магазин Louis Vuitton в Jio World Plaza будет самой большой по площади торговой точкой французского дома в Индии (всего у Vuitton на индийском рынке их четыре). Cartier откроет в этом ТЦ свой второй индийский магазин, а Dior – третий.

Арендаторам важно, чтобы торговый центр поддерживал достаточно высокий уровень «люксовой привлекательности». Так, в соглашении с Dior есть пункт, по которому стоимость аренды снизится на 25% в случае, если по меньшей мере четыре из десяти люксовых брендов (включая Gucci, Cartier, Bulgari и Tiffany) в течение полугода не откроют в Jio World Plaza свои аутлеты. 

В Индии, население которой составляет 1,4 миллиарда человек (это страна с самым большим населением в мире), насчитывается более 800 тысяч долларовых миллионеров, которые тратят деньги на всё – от элитного жилья до дорогих внедорожников.  

По прогнозам Knight Frank к 2026 году в Индии будет 1,4 миллиона долларовых миллионеров (на 77% больше по сравнению с 2021 годом), поскольку национальная экономика продолжает крепнуть. 

Растущая динамика в Индии – где, как утверждает Euromonitor, рынок люксовых товаров с 2022 по 2026 год вырастет примерно на 12%, почти до 5 млрд долларов, – «контрастирует» с замедляющейся экономикой Китая, чьи аппетиты к дизайнерским товарам годами были драйвером люксовой торговли.  
По расчетам Euromonitor, до 2026 года китайский рынок предметов роскоши будет расти в среднем на 11,5% и достигнет 107 млрд долларов.