×
Реклама
Опубликовано
16 дек. 2020 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

JLL: Ввод качественной торговой недвижимости вернулся к уровню 2003 года

Опубликовано
16 дек. 2020 г.

По оценкам консалтинговой компании JLL, в 2020 году в России за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области было введено 198 тыс. квадратных метров качественной торговой недвижимости, что является минимальным показателем фактически за всю современную историю развития рынка торговой недвижимости.


KazanMall открылся для посетителей в начале декабря - CBRE



За отчетный период было запущено семь новых качественных объектов и только один из них открылся в городе-миллионнике. Эксперты компании отмечают, что пандемия - не единственная причина ежегодного замедления прироста качественных торговых площадей. Постепенное снижение объема ввода было впервые зафиксировано в 2016 году. Тогда на региональном рынке впервые с 2006 года появилось меньше 1 млн квадратных метров, а в 2017-2019 годах в российских регионах появлялось в среднем 500 тысяч квадратных метров торговых площадей в год.

По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL, фокус на рынке также сместился с активного строительства больших моллов в сторону реконцепции существующих проектов (в городах с высокой насыщенностью торговыми площадями) и строительства небольших районных ТЦ в городах, где спрос на них еще не удовлетворен.

Согласно данным компании, в следующем году ожидается ввод около 660 тыс. квадратных метров нового предложения, что включает в себя перенесенные с 2020 года проекты. Однако неопределенность ситуации с продолжительностью пандемии может заставить девелоперов отложить запуск части проектов на более поздний срок. На 2022 год запланирован ввод 335 тыс. квадратных метров качественных торговых площадей. 
 

Copyright © 2021 FashionNetwork.com All rights reserved.