×
Опубликовано
29 июн. 2022 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

CORE.XP: В первом полугодии инвестиции в коммерческую недвижимость достигли 81 млрд рублей

Опубликовано
29 июн. 2022 г.

По оценкам аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, с января по июнь 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 143 млрд. рублей, что на 23% ниже, чем в первом полугодии 2021 года. 




Что касается инвестиций в коммерческую недвижимость, в компании отметили, что, несмотря на сильное начало года, второй квартал оказался самым худшим за последние пять лет. С апреля по июнь было привлечено порядка 25 млрд рублей (-45% в годовом сопоставлении). Это даже ниже пандемийного второго квартала 2020 года, когда в сегмент было инвестировано 30 млрд рублей.

В итоге в первом полугодии вложения в российскую коммерческую недвижимость достигли 81 млрд рублей и распределились следующим образом: на офисный сегмент пришлось 47% от общего объема, доля торгового сектора составила 23%, а складской сегмент привлек 15%.

В CORE.XP отмечают, что желание иностранных игроков покинуть рынок России формирует большое количество потенциальных сделок в основном в коммерческой недвижимости. Их конверсия пройдет во втором полугодии, предполагают в компании.

Вместе со стабилизацией обменного курса и снижением ключевой ставки до докризисного уровня это окажет положительное влияние на объем инвестиций в коммерческую недвижимость, уверены аналитики CORE.XP. В компании прогнозируют, что во второй половине 2022 года он может составить до 80 млрд рублей.

По оценкам CORE.XP, инвестиции в площадки под жилье не вернутся к рекордному уровню 2021 года и сохранят текущий темп, поэтому компания не стала корректировать свой прогноз общего объема инвестиций в российскую недвижимость (около 300 млрд рублей в 2022 году).

Copyright © 2022 FashionNetwork.com All rights reserved.