×
Опубликовано
27 сент. 2022 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

CORE.XP прогнозирует рост вакансии в московских ТЦ до 15-20%

Опубликовано
27 сент. 2022 г.

Аналитики консалтинговой компании CORE.XP подвели итоги третьего квартала 2022 года на рынке торговой недвижимости Москвы. 

Уход IKEA, а также программа оптимизации магазинов группами Inditex и H&M сказались на доле свободных площадей в ТЦ – вакантность выросла до 11,3%. При этом, до конца года уровень вакансии может увеличиться до 15-20%, прогнозируют в компании.


Love Republic

 
На конец текущего квартала доля ритейлеров, которые объявили о прекращении деятельности или реструктуризации бизнеса, составляет 31% и 27%, соответственно. В CORE.XP добавляют, что заявление H&M о намерении покинуть российский рынок стало очень «чувствительным» для арендаторов. «Стороны сейчас находятся в процессе переговоров и обсуждения условий расторжения договоров аренды. Владельцы ТЦ рассчитывают на получение компенсаций в судебном порядке», – рассказывают в компании.
 
Альтернативой ушедшим или приостановившим работу брендам становятся российские сети, универмаги российских дизайнеров, а также уже представленные на рынке иностранные магазины, помещение для которых было выделено путем «нарезки» площадей более крупных ритейлеров.
 
Строительство большинства новых торговых центров отложено на более поздние периоды (2023-2024 годы). В третьем квартале объем торговых площадей Москвы остался неизменным – лишь один районный ТЦ «Место встречи Орион» введен в эксплуатацию, но пока закрыт для посещения.

Copyright © 2022 FashionNetwork.com All rights reserved.