×
Опубликовано
8 февр. 2016 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

Colliers International подвела итоги в секторе торговой недвижимости России в 2015 году

Опубликовано
8 февр. 2016 г.

Согласно данным Colliers International, по итогам 2015 г. в России было открыто 62 торговых центра общей площадью 1,86 млн кв. м. Более трети нового ввода площадей – 620 090 кв. м – пришлось на Московский регион. Также лидерами по приросту торговых площадей стали Нижний Новгород (130 750 кв. м) и Челябинск (90 000 кв. м), - сообщается в пресс-релизе компании. 

Colliers International подвела итоги в секторе торговой недвижимости России в 2015 году


Тройка лидеров по показателю обеспеченности населения торговыми площадями среди всех городов-миллионников России по итогам 2015 г. осталась неизменной – это Самара (567 кв. м на 1 000 человек), Санкт-Петербург (555 кв. м) и Екатеринбург (555 кв. м). Москва, занимавшая в 2014 г. 4-е место, с текущей обеспеченностью в 465 кв. м на 1 000 жителей, уступила свою позицию Нижнему Новгороду, который достиг уровня обеспеченности в 540 кв. м. Учитывая планы по вводу новых объектов, к концу 2016 г. Самара сохранит свою лидерство, а Екатеринбург переместится с 3-го на 2-е место, обогнав Санкт-Петербург.

Московский регион, даже в условиях сокращения планов развития со стороны ритейлеров, остается приоритетной локацией для открытия новых торговых точек. В структуре качественного предложения в России Москва, по итогам 2015 г., занимает 26%, что равно суммарному предложению торговых площадей во всех региональных городах-миллионниках (без учета Санкт-Петербурга). При этом снижение спроса ритейлеров к региональным городам наблюдается уже в течение 1,5 лет – это связано с уходом ритейлеров от стратегии активной территориальной экспансии и увеличением доли рынка в сторону качественной оптимизации бизнеса.

В 2015 г. на рынок России вышло порядка 45 новых международных брендов, при этом на долю fashion операторов пришлось 56%. Ключевыми городами для открытия первых торговых точек по-прежнему остаются Москва и Санкт-Петербург. Однако в 2015 г. некоторые международные бренды открывали свои первые магазины в крупных региональных городах. Так, в Казани в ТРЦ «МЕГА» открылся первый магазин DeFacto, в Тюмени – первый монобрендовый бутик Saint James, в Ростове-на Дону – первый монобрендовый бутик линейки Polo Ralph Lauren. Тем не менее, практика выхода иностранных брендов на новый для себя российский рынок через региональные города остается единичной.

Copyright © 2022 FashionNetwork.com All rights reserved.