×
52
Вакансии
VESTIAIRE
Операционный Менеджер
бессрочный · МОСКВА
ИП МИНАЕВ АЛЕКСЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
Менеджер Интернет-Магазина
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ЛЕДИ И ДЖЕНТЛЬМЕН
Консультант-Кассир (тц Галерея)
бессрочный · НОВОСИБИРСК
YANA
Дизайнер Одежды
бессрочный · МОСКВА
DIEGO M
Менеджер по Продажам (Сфера Моды)
на определенный срок · МОСКВА
МОДНОЕ БЮРО
Технический Дизайнер Одежды
бессрочный · МОСКВА
VESTIAIRE
Менеджер по Продажам в Шоуруме
на определенный срок · МОСКВА
VESTIAIRE
Стажер в Студию Вестьер
практика-стажировка · МОСКВА
VESTIAIRE
Стажёр
практика-стажировка · МОСКВА
VESTIAIRE
Стажёр Ассистент Дизайнера
практика-стажировка · МОСКВА
VESTIAIRE
Швея Универсал
бессрочный · МОСКВА
FREYWILLE
Продавец-Кассир во Vnukovo Outlet Village
бессрочный · МОСКВА
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Продавец-Консультант Выходного Дня Zarina (тц Седьмое Небо)
бессрочный · НИЖНИЙ НОВГОРОД
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Администратор/Заместитель Директора Магазина Zarina (тц Аура)
бессрочный · НОВОСИБИРСК
MODIS
Менеджер Магазина Одежды (Трк "Русь на Волге")
бессрочный · ТОЛЬЯТТИ
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Продавец-Консультант Выходного Дня Zarina (тц Казань Молл)
бессрочный · КАЗАНЬ
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Администратор Магазина/Заместитель Директора Магазина Zarina (тц Sunrise City)
бессрочный · НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ
PUMA
Администратор Магазина Puma (тц Мега)
бессрочный · КАЗАНЬ
LUHTA FASHION GROUP
Продавец-Кассир (тц xl)
бессрочный · МЫТИЩИ
MILANA SHOES & ACCESSORIES
Продавец-Кассир Выходного Дня (Трц "Пулково Outlet Village")
бессрочный · САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Продавец-Кассир Love Republic (тц Весна/м.Алтуфьево)
бессрочный · МОСКВА
МЭЛОН ФЭШН ГРУП
Продавец-Кассир Love Republic (Трц Вегас/м.Домодедовская)
бессрочный · МОСКВА
Опубликовано
16 нояб. 2020 г.
Поделиться
Скачать
Загрузить статью
Печать
Печать
Размер текста
aA+ aA-

CBRE: Уровень вакантных помещений по итогам 2020 года может превысить 15%

Опубликовано
16 нояб. 2020 г.

CBRE, международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала состояние рынка московского стрит-ритейла.


2ГИС


По данным консультанта, в третьем квартале 2020 года уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах столицы вырос до 14,4%. За три месяца показатель увеличился на 2,8 п. п., а за последние полгода рост составил 6,2 п. п. Предыдущее рекордное значение (- 13%) было зафиксировано в 2016 году. 

Аналитики компании прогнозируют, что уровень вакантных помещений по итогам 2020 года может превысить 15%. «Увеличение показателя коснется, в первую очередь, улиц и кластеров, где трафик формируется преимущественно туристами и офисными сотрудниками», - говорит Юлия Назарова, руководитель направления стрит-ритейла отдела торговых помещений CBRE в Москве.

21% в структуре квартальных закрытий пришелся на сегменты «Одежда, обувь, аксессуары» (8%), «Красота и здоровье» (7%), «Часы и ювелирные изделия» (6%). 

За отчетный период арендные ставки на свободные помещения в центральных торговых коридорах снизились относительно первого квартала 2020 на 5-13%. Максимальное снижение с начала года зафиксировано на улицах Покровка (-13%), Арбат (-13%), Никольская (-12%), Новый Арбат (-11%).  Примечательно, что в топовых локациях (Патриаршие пруды, центральная часть ул. Кузнецкий Мост и др.) арендные ставки не изменились. Эксперты компании также отмечают, что практика step rent, предполагающая значительный дисконт на первый год и увеличение базового платежа в дальнейшем, набирает все большую популярность.

Среди заметных открытий третьего квартала в CBRE называют флагманский бутик Longines на Кузнецком Мосту и Kilian Paris на Малой Бронной, однако наибольшую долю в общем количестве открытий по-прежнему составляют рестораны и кафе – 44%.

В компании отмечают, что развитие арендаторов в центральных торговых коридорах остается точечным, при этом, остаются востребованными торговые помещения в составе жилых комплексов и рядом с метро, вне центра города, так как значительная доля офисных сотрудников продолжает работать удаленно. Внимание инвесторов также направлено на спальные районы города, где спрос со стороны арендаторов остается стабильным.

Copyright © 2021 FashionNetwork.com All rights reserved.