CBRE прогнозирует рост доли новых категорий арендаторов в ТРЦ

Yulia Boshaeva

Опубликовано
11 февр. 2022 г.

По оценкам международной консалтинговой компании CBRE, на сегодняшний день категория нестандартных арендаторов составляет в российских ТРЦ менее 2% от общей площади, однако, по прогнозам компании, в 2022 году их доля может вырасти до 5%.

«Современный девелопмент все больше идет в направлении создания комплексных проектов, где несколько сегментов недвижимости объединены одним пространством», - говорят в компании.

Симбиозу различных сегментов способствует также наличие в торговой недвижимости помещений, которые не востребованы с точки зрения торгового назначения. Показательным примером стал запуск коворкинга SOK в ТЦ «Золотое Яблоко» в Казани.

«Тренд на многофункциональность торговых центров, который мы наблюдаем длительное время, в 2021 году выражается в стремлении обеспечить стабильный уровень посещаемости. Многие ранее построенные ТЦ запланировали реконцепцию, необходимую для адаптации под интересы сегодняшнего потребителя», - комментирует Надежда Цветкова, руководитель отдела аренды торговых площадей CBRE. Эксперт также отмечает, что в торговых центрах расширяется пул арендаторов с устойчивым трафиком посетителей, среди которых фермерские продуктовые лавки, операторы сферы услуг, пункты выдачи и другие.