Во втором квартале в Киеве появилось 3 международных бренда

Yulia Boshaeva

Опубликовано
8 авг. 2017 г.

В апреле-июне 2017 года на рынок Киева вышли итальянский бренд одежды Falconeri, немецкая марка классической мужской одежды Baldessarini и американский бренд обуви и аксессуаров Cole Haan, а вакантность в ТЦ упала на 3 п.п. – до 6,7%, подсчитали в JLL. 

В среднесрочной перспективе ожидается расширение уже присутствующих на украинском рынке международных брендов и выход новых. Так, в конце июня о планах развития сети в 2018 году объявил H&M, в ноябре этого года компания Immochan готовит запуск спортивного гипермаркета Decathlon, компания "Арго" выведет на рынок таких ритейлеров как Scotch&Soda и Liu Jo, компания Ultra-Group планирует открытие магазинов Superdry и Hugo Boss. Помимо этого, MD Group ведет переговоры о запуске бренда Under Armour на территории Украины.

Что касается вакантности в ТЦ, аналитики JLL прогнозируют дальнейшее снижение на фоне восстановления макроэкономических показателей и роста спроса со стороны ритейлеров. Ожидается, что к концу года вакантность может составить 4,5-5%.

В первом полугодии в Киеве не было открыто ни одного качественного ТЦ. Аналитики JLL прогнозируют в 2017 году ввод на уровне 48 тыс. кв. м. Так, во второй половине года ожидается открытие ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м), «Ритейл Парк Петровка», фаза 1 (11 тыс. кв. м). Во втором квартале максимальная арендная ставка также выросла на 3% и составила 840 долл. за кв. м в год.