Арендаторы торговых помещений начали покидать Тверскую улицу. Директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила сообщил газете, что его компания получила за день сразу шесть предложений на аренду помещений.

Среди тех, кто, возможно, покинет Тверскую - французский бутик косметики L'Occitane (Тверская, 6, площадь 100 кв. м.), ювелирный бутик Louvre (Тверская, 15; 490 кв. м) и магазин Parad Nicole, торгующий швейцарскими часами и ювелирными украшениями (Тверская, 27; 140 кв. м).

"Инициатива нового мэра столицы Сергея Собянина по сносу палаток в центре и около станций метро, запрет парковки на Тверской улице сказываются уже не только на сегменте недорогих торговых операторов, - заметил Алексей Могила. - В частности, жесткие запреты на парковку привели к оттоку покупателей из магазинов на Тверской, что мгновенно отразилось и на люксовых ритейлерах".

Арендаторы магазинов стали требовать снизить ставки в связи с запретом парковки на Тверской. "Но многие торговые улицы в Европе являются пешеходными, и это не служит основанием для снижения ставок аренды на них", замечает ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Ирина Рачевская.

Правда, многие магазины на Тверской действительно сталкиваются сейчас со сложностями в загрузке-выгрузке товара, а также со снижением потока, признает Рачевская.

Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская считает, что парковка на Тверской всегда была затруднена, потому нынешний запрет не может влиять на стоимость помещений.

"Ритейлеры оживляются и вновь интересуются стрит-ритейлом, потому собственникам помещений будет несложно найти новых арендаторов, в случае если сегодняшние не согласятся работать по имеющимся ставкам", заявила Малиборская.

Источник: Sostav.ru